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首开售罄!桃源森林国际旅游度假区再创文旅“现象级”热销场景

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首开售罄!桃源森林国际旅游度假区再创文旅“现象级”热销场景

2021-11-14 14:19:58  点击量:

桃源国际旅游度假区,地处沪苏杭金三角中心,长三角一体化示范区核心,拥有水系、森林、海岛、温泉等优质自然资源。

总投资约200亿元。按照国际旅游度假区建设标准,森林度假结构体系总体规划为“一核三横三纵、五轴七廊、九中心、十交通系统、十二主题区、多节点、多岛、多河流、多轴多廊融合、多区域组团渗透”。设置“森林度假观光体验温泉养生教育科研生态住宅文化创意艺术会议表演主题酒店农庄休闲运动探索水上娱乐”的丰富功能业态。设有9个度假中心、10个交通系统、12个主题区、16大IP、19个线上名人景区、36大活动体系、53条夜游线路、72种主题度假业态、88个特色度假岛、100个一站式度假俱乐部、172种主题度假业态、300条主题度假线路,打造了全业态、全年、全场景、高品质的国际化、复合型课堂。

首开售罄!桃源森林国际旅游度假区再创文旅“现象级”热销场景

被誉为“世界森林岛屿的迷人度假星球”的桃源森林国际旅游度假区,一个月前问世,近百家媒体集中报道。近5000组客户专门赶去打卡。首批推出区“世界运河会客厅”200多套私人度假物业限量首发,刚开始火爆,全部售罄。11月,新产品持续火爆!

首开售罄!桃源森林国际旅游度假区再创文旅“现象级”热销场景

从度假区的诞生到出发区“世界运河会客厅”的首次开放,桃源森林国际旅游度假区,在森林、河流、岛屿、温泉的丰沛自然中,伴随着温泉的交响、缤纷的落花树和星光虫鸣,正在2021年深秋的大文旅时代上演着“现象级”的时刻,甚至更加悄然。

“我们家非常热爱大自然,他们也热衷于户外运动。对我们来说,这种度假物业是逃离城市喧嚣,开始第二人生的“刚需产品”。该物业对自然环境要求较高,且大多远离城市。像日本光井泽这样距离东京100多公里的度假胜地在全世界都很少见。桃源国际旅游度假区的区位线超过公里,这就是未来中国的‘光井泽’。”

首开售罄!桃源森林国际旅游度假区再创文旅“现象级”热销场景

“我买它是为了投资。我喜欢的是这里的客流。离乌镇和南浔很近,客流量也很大。我们每个月都来乌镇。每次我们来到这里,都有很多人,人们挤满了人。我选择这里只是为了开一家投资民宿,可以和家人一起度假,也可以被管理。”

“我是融创的老业主。之前投资过融创的文旅项目,相信融创的落地运营能力。这里不仅有美丽的自然生态,还有丰富的度假套餐和社区。我打算将来把这个地方作为私人俱乐部,招待我的一些商业伙伴和朋友。”

“近年来,在B&的投资Bs很热,我也很乐意选择那些高端和个性化的品牌B& amp;个人旅行。这里不仅汇集了国内六大民宿品牌,融创还与携程、飞猪、同城、趣、猫头鹰等知名旅游品牌进行战略合作。可见这些行业的头部企业对这里的未来价值前景高度认可,同时也是我们投资收益的坚实保障。”

“首开区紧邻大运河,乌镇到一台太石桥的距离,也就是0.7公里,是整个度假区的C位,也是最好的‘原始股’。”

“我在苏州工作,已经在公园买了房子,这次是为了父母养老。距离苏州市区的汽车经销店不到一个小时,是父母养老、周末度假的最佳选择。"

桃源国际旅游度假区的首批业主大多来自长三角的上海、杭州、苏州、乌镇等城市,北京、深圳也有一些融创业主群不远万里打卡而来。每到周末,这里的销售体验中心人气爆棚,更多的游客徜徉在广袤丰饶的大自然中,采摘、露营、划船、徒步、呼吸森林中的负氧、沐浴星光和昆虫,每个人都在追寻自己美好的度假想象,爱上这个度假星球的极致梦幻魅力。

世界运河会客厅作为桃源森林国际旅游度假区的起步区,位于森林岛屿自然版图以北约13平方公里,距离重量级旅游目的地乌镇以南仅0.7公里。它可以一步到达世界互联网会议会场。以“一中心、两街区、三度假屋、六品牌民宿”的宏伟规划,形成自然丰富的闭环度假生态,打造面向世界的国际会客室和万千璀璨度假星球的封面。

从空中俯瞰,一艘船的船头探入运河,在四条河流交汇的三角形中,规划了一个中心、两个街区、六个品牌的民宿,以及三组包括森林、岛屿和运河在内的私人度假屋。

第一个中心,即“运河国际艺术中心”,由建筑师余婷设计。两条特色商业街,分别命名为“水街”和“云街”,除了购物,还将有主题剧场、酒吧、美食、户外娱乐广场、主题夜游等。

《客厅》里的主角是:国内民宿前六大品牌,分别是欢乐场、西坡、李倩漫步、贝约、郭运山公馆、陆晶蓝扎、华建堂,都是按照各自旗舰店的规格打造。

“生活在野外”,大欢喜的田野一路走过山谷、沙漠和城镇。这一次,它定居在“小岛”上。两座平行的建筑,如切割云和切割水,将四条河流交汇处的景观扩展到了极致。

以品质和调性著称的西坡,由日本设计师青山周平执笔,取灯塔之意,将江南庭院移植于空中,与IMAX般的窗帘落地窗相结合,消除了室内外的界限。

这是一个惊人的在线名人B& amp;云山的b家,改造成流线。

型游艇,跻身运河千帆;静庐澜栅则店如其名,择安静隐逸处栖身,正是“桃源”二字的最佳注脚。

  千里走单骑乐贝,是该品牌的首个亲子主题店,建筑灵感来自童话城堡,在这里,“玩”才是正经事;

  而每开一间,都坚持自己文化符号的花间堂,又将演绎怎样一番曼妙呢?太值得期待了。

  与六家品牌民宿穿插共生的,就是三大私人度假屋组团,分别以岛屿、运河、森林为主题。

  对度假业主而言,置身于商业街和民宿群之中,不仅跨出院门,就是艺术展厅、寰球美食、露天泳池,以及可以面街落座的浪漫咖啡馆,六大品牌民宿更会带来汹涌的客户引流。

  近几年,“民宿”成了众筹行业的最热门标的;天津小白楼亚朵酒店曾发起10万一份的众筹,5小时内,预约金额居然就超过五千万元。

  如果你有一家民宿,也可由专业的托管团队进行托管,日租给游客,每年获得收益和专属度假权益。

  A系列户型,建面约72-85㎡,专为年轻的城市白领与金领设计,在周边每年上千万的客流之中,这一类人群占比近40%。

  一层营造的是“庭前花木满,窗外小径芳”那般自在境界;二三四楼,以层层退台的方式,让每一户都拥有空中露台。

  它与莫干山上的品牌别墅异曲同工,露台不拘形制与大小,可以出现在客厅、书房、茶室、卧室等任何功能空间外,借一片绿荫,取一湾河景,赏心而悦目。

  最特别的是三四层,设计为跃层结构,首层是客厅、厨房、卧室与大露台,二层则是尺度奢侈的主卧套,外面还有一方阔绰露台。

  它最得城市中产家庭欢迎,两层分开,实用与舒适得兼。四口之家也好,三娃来了也不怕,一家人都能住得舒舒服服。

  跃层户型带有奢侈的L型大露台,将房子包裹在树影之中,更有270°的观景视角。待到暮色四合,点起星星烛光,开一场衣香鬓影的露天派对吧。

  民宿化、场景化的户型设计,加上面积直接从建面约64㎡起跳,这恰恰与奢华度假酒店思路一致,基础房型就要足够阔绰,舒适度必须摆在第一位。

  据《中国旅游集团发展报告(2020)》预测,未来5年有望形成年均百亿旅游人次和10万亿元消费规模的国内市场。刚刚过去的2021年十一黄金周,文旅部公布数据显示,即便受疫情影响,国内出游人次仍达5.15亿,旅游收入3890.61亿元,其中,轻旅游、微度假、宅酒店成为潮流关键词,一二线城市周边的度假型酒店、高品质民宿预定火热,以携程数据为例:黄金周期间的高星酒店均价达945元。与此同时,作为“新供给、新场景、新消费”的新一代大文旅产业,一跃站上时代风口,成为通胀限购大势下的正确打开方式,以及多元资产配置的最优选择之一,其巨大产业红利与消费潜能将持续释放。

  桃源森林国际旅游度假区,位处沪苏杭黄金三角中心,长三角一体化示范区核心位置。

  拥有约11.5公里大运河最美湾道、逾200条天然河流、约88座悬浮群岛、约90%森林覆盖率以及北纬30度地下矿物温泉,是长三角核心区最后的原生秘境。

  距上海约100公里,距苏州、杭州约65公里的黄金交通半径,形成约1.5小时长三角黄金交通圈。长三角城市群常住人口超过2.2亿,度假区与乌镇一桥相连,共享乌镇约1013万人次、南浔约500万人次、西塘约1000万、周庄约567万人次等千万级客流,共构长三角黄金度假圈。

  预计2021年底,可投资资产在1000万人民币以上的中国高净值人群数量达262万人,其中,长三角高净值人群数量达55.7万人,位居全国第一。高净值人群的消费增幅前三:健康与保健(46%),旅游(44%) ,孩子教育(43%),旅游已成为高净值人群最青睐的娱乐方式。高端度假需求案例,以长三角德清全域旅游区为例:2019年,全年接待游客超1800万人次,实现旅游收入超315亿元;2020年,全年接待游客超2000万人次,实现旅游收入超330亿元;

  度假区围绕度假核心,规划9大国际度假中心,12个主题片区,300多条游览线路成为最大的客流亮点。

  譬如亲子主题,既有为2-15岁儿童专设的家庭度假天地“森林奇趣童话世界”,也有开展自然研学的“稻梦牧歌海洋”,让孩子们在农场与植物园中快乐成长。

  再譬如以爱情为主题的“森林浪漫奇境世界”,将引入婚礼、蜜月、旅拍、度假全系品牌服务,你可以将亲朋好友邀约至此,完成一场梦幻婚礼。

  还有“森林野奢自然世界”,将打造高端野奢民宿集群,带来天然温泉馆、岛屿SPA与森林营地,挖掘和提炼大自然的疗愈潜质……

  度假区坐拥河流水系、生态森林秘境、悬浮群岛等生态资源的黄金度假胜地,以难以复制的全球罕见“流水、森林、群岛、温泉”自然生态奇观,并为全球不同人群度假打造全域、全维的社群活动体系,以超100个高端圈层俱乐部,36大活动体系、16大度假节日体系,53条夜游线条主题度假线路,开启缤纷第二人生,每天都是向往的生活。

  度假区首批启动区——世界运河会客厅,依托长三角黄金度假圈千万级年度客流,引入六大头部高端民宿品牌,两大服务式复合商业集群街区,吸引全球范围的高端消费人群,吸引更多相关业态配套,形成“N+N”集群效应,带来持续口碑及粉丝红利。

  全球通胀时代,一线城市不动产投资门槛增高,高端不动产单价逾10万,普通不动产走势平稳,家庭资产配置难度加大,预期空间缩小。随着国家与各省市文旅政策密集出台,一线城市周边日益紧缺的全域深度度假资源炙手可热,个性化住宿领域投资复合年增长率逐年跳增,文旅资产成为优质资产之选。

  阿那亚从最早12年入市5000元/㎡涨到目前最高近5万元/㎡;成都麓湖从最早14年入市8000元/㎡涨到目前最高近4万元/㎡;莫干溪谷从最早16年入市21000元/㎡涨到目前最高近3.2万元/㎡;乌镇雅园从最早15年入市13500元/㎡涨到目前最高近3万元/㎡;莫干山蓝城郡安里从最早17年入市15000元/㎡涨到目前最高近4.4万元/㎡。

  中国最赚钱的度假村之一——裸心谷度假村投资18个月收回成本,每间房间年经营盈利100万,物业增值收益更是几何倍增。

  度假区依托融创中国3000万乐园+酒店核心消费群,融创文旅俱乐部1000万会员,融创全国100万中高端业主家庭资源,且联合携程、飞猪、同程、缤纷、猫头鹰等头部旅游平台大数据资源,六大头部民宿品牌70万会员,品牌合力带来精准而稳健的客流量,为经营效益稳定增长护航。

  度假区——首批启动区世界运河会客厅——三大度假屋产品(岛屿度假屋、运河度假屋、森林度假屋),采取业主独立产权或自助选择委托经营,业主可选择将物业委托托管,除了托管固定比例分红外,业主还可尊享专属度假权益,实现个人度假与稳定收益回报双赢。

  度假区——首批启动区世界运河会客厅——两大特色商业街区“水街、云街”,配套主题购物街、主题剧场、酒吧街、美食街、户外娱乐广场、主题夜游、文化文创等功能,现已签约“中国优秀创新商业品牌”双塔市集、“苏式生活沉浸式体验空间”苏州工匠园等诸多一线品牌商业。

  度假区——首批启动区世界运河会客厅——一线品牌民宿,引入过云山居、千里走单骑、静庐澜栅、西坡、大乐之野、花间堂六大头部高端度假品牌,打造全国首个度假品牌集群。集群效应带来持续口碑及粉丝红利,吸引全球范围的高端消费人群,吸引更多相关业态配套,多元整合住宿、餐饮、娱乐设施,构成完整的度假生态闭环,以“6+N”集群品牌阵容,呈现前所未有的丰盛度假生活。

  过云山居:15个月100%满房率,高端单价1500元/间以上,民宿界奇迹;

  西坡:全年均价2000元/间以上,国内头部顶端民宿品牌,多个热门综艺取景点;

  花间堂:50万粉丝,华住核心1.5亿会员支持,定位1500元/间以上中高端客群。

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